МЫ - ЭТО:
  Консалтинговая организация г. Сочи, основные направления это:
  - Оценочная деятельность
  - Строительный аудит
  - Землеустроительная экспертиза
  - Судебная бухгалтерская экспертиза
  - Маркетинговые исследования
  - Управление недвижимостью

ПОЗВОНИТЬ НАМ:
  городской
+7 (862) 238-76-69 
  МОБИЛЬНЫЙ
+7 (918) 300-15-80
  ФАКС
+7 (862) 261-44-08

Прочие отчёты:
 Определение соответствия уровня шума
 Анализ заключения экспертов по судебному делу
 Определение периода возведения кровли
 Реконструкция
 Перевод жилого помещения в нежилое
 Определить общую и жилую площадь
 Нарушение вентиляции
 Проверка качества окон
 Обследование бассейна
 Выполнение обмеров
 Промерзания в квартире
 Протечка в квартире
 Автоматическая система защиты от протечек
 Обследование фундмамента дома
 Водоснабжение зданий и отдельных объектов
 Классификация жилых зданий
 Объемно-планировочные и конструктивные решения жилых зданий
 Объемно-планировочные и конструктивные решения общественных зданий и сооружений
 Здания и сооружения
 Конструктивные решения многослойных стен малоэтажных домов
 Характерные дефекты СМР при возведении монолитных каркасных зданий
 Конструкция кровли
 Устройство кровли
 Рекомендации к кровельным работам
 Скатные крыши
 Система водоснабжения квартиры
 Основы проектирования традиционных индивидуальных жилых домов
 Основы проектирования нетрадиционных индивидуальных жилых домов
 Признаки аварийности жилого дома


Система водоснабжения квартиры
или
«Из одной трубы вливается…»

Чтобы понять, какая схема водоснабжения будет для нас наиболее оптимальна, нам следует определить все предъявляемые к ней требования – понять чего мы хотим. Попробуем представить себе идеальную систему и будем к ней стремиться:

ШЕСТЬ ТРЕБОВАНИЙ К СИСТЕМЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ КВАРТИРЫ

1. ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ. Наша система должна обеспечивать нормальную работу всех сантехнических приборов, которые мы пожелаем установить в квартире. В том числе делать нас независимыми от аварийных и профилактических отключений центральной подачи горячей воды.

2.  НАДЁЖНОСТЬ. Мы должны быть максимально застрахованы от протечек. В том числе иметь возможность быстро и легко перекрыть подачу воды на аварийном участке системы – самостоятельно, не дожидаясь визита сантехника (который неизвестно когда придёт, а соседей уже заливает). Желательно предусмотреть автоматическую систему отключения воды на случай возникновения протечки в отсутствии хозяев.

3. УДОБСТВО ОБСЛУЖИВАНИЯ и его минимизация. То есть система должна содержать в себе минимальное количество обслуживаемых узлов, а оставшийся необходимый минимум должен обслуживаться как можно реже, с наибольшей простотой (это избавит нас от периодической необходимости длительное время переносить присутствие в квартире бригады чисто выбритых и кристально-трезвых сантехников).

4. ЗАЩИТА САНТЕХНИЧЕСКИХ ПРИБОРОВ. Система должна обеспечивать максимально долгий срок службы всех установленных в квартире сантехнических приборов, защищая их нежную «начинку» от перепадов давления, вредных примесей в воде и т.п. (такие чувствительные агрегаты как гидромассажные ванны и душевые кабины, да и просто смесители с керамическим эксцентриком, довольно требовательны к воде).

5. ЦЕНА. Совокупная стоимость готовой системы (материалы и монтажные работы) должна быть разумной.

6. СКРЫТОСТЬ. Инженерные сети, как хороший дворецкий, должны выполнять свою работу, оставаясь невидимыми. В том числе, по возможности, не создавать вынужденных, но совершенно лишних «декоративных» выступов и колонн.

Исходя из вышеперечисленных требований, мы и будем определять нашу идеальную схему водоснабжения.

[Как правило рассмотрение устройства системы водоснабжения начинают с сравнения и выбора подходящего типа труб – медных, металлопластиковых, полипропиленовых. С моей точки зрения это не совсем верно. Начинать следует с более принципиального вопроса – рассмотрения оптимальной схемы устройства водоснабжения квартиры. В конечном итоге, выбор того, или иного типа труб окажет менее существенное влияние на потребительские свойства системы, нежели принципиальная схема её организации.]

1. ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ

Система водоснабжения должна давать возможность подключения к ней всех необходимых сантехнических приборов.

Возьмём оптимально-полный набор таких устройств, для современной квартиры:

  • Ванная;
  • Душевая кабина;
  • Раковина;
  • Полотенцесушитель;
  • Унитаз;
  • Биде;
  • Кухонная мойка;
  • Кран для питьевой воды;
  • Посудомоечная машина;
  • Стиральная машина.
  •  Дополнительно в систему должен быть встроен водонагреватель, который обеспечит наличие горячей воды в случае отключения её центральной подачи.

Конечно, в каждом конкретном случае этот набор устройств может варьироваться – как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. Но, в общем случае, это – оптимально-полный набор.

Если же в квартире предусмотрено несколько санузлов (как это сейчас бывает всё чаще), то справедливо будет говорить и о нескольких системах водоснабжения т.к. разные санузлы «привязываются» к разным стоякам центрального водоснабжения – каждый к своему, образуя независимые системы.

Подключение такого количества сантехнических приборов, перечисленных в «оптимально-полном наборе» требует грамотного подхода и планирования.

Подробный план типовой схемы водоснабжения квартиры мы рассмотрим чуть позже, а сейчас остановимся на некоторых моментах функциональности системы – которые наиболее часто вызывают вопросы. 

Как избежать перепада температур при одновременном использовании нескольких сантехприборов.

Как подключить водонагреватель.

1. НАДЁЖНОСТЬ СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ

Вот тут-то, обычно, и начинается разговор про различные типы труб: эти более надёжны, эти менее. Однако, нам следует рассматривать водопроводную трубу не просто как материал для устройства системы водоснабжения, а как комплексную технологию. То есть учитывать не только рабочие параметры и качество самих труб и их соединительных элементов (фитингов), но и предполагаемое качество монтажа системы с использованием определённой технологии. Мы должны рассматривать весь технологический комплекс в целом - ведь нас интересуют не какие-то отдельные параметры системы, а её общая надёжность.

Наиболее слабыми местами любой водопроводной системы являются соединения. Причём это характерно для любого типа труб – стальных, медных, металлопластиковых, полипропиленовых… Соединения всегда остаются наиболее вероятным местом аварии.

Это обусловлено двумя факторами:

1. Качество и надёжность соединительных элементов – фитингов. Фитинги, как правило, устроены несколько сложнее самой трубы, сам процесс их производства более сложен. Особенно это относится к фитингам для металлопластиковых труб и труб из шитого полиэтилена, которые состоят их нескольких деталей, выполненных из различных материалов, каждая из которых должна подходить к другой с исключительной точностью.

Современные технологии и методы производственного контроля качества вполне позволяют успешно решать и более сложные, чем изготовление фитингов, задачи. Бракованный фитинг – явление не частое (если не говорить о полукустарных подделках, конечно). Однако если оценивать общую вероятность брака, то для фитингов она всё же выше, чем для самих труб.

2.       Качество монтажа. По сравнению с этим фактором, вероятность брака, самой трубы или фитинга – сущая мелочь. Практика показывает, что одна из наиболее распространённых причин аварий системы водоснабжения – именно ошибки при монтаже. И это относится ко всем, без исключения, типам труб. Причём, чем сложнее технология монтажа, чем более высокая квалификация рабочего требуется для сборки системы – тем выше вероятность брака. Тут совершенно прямая зависимость.

Казалось бы – наоборот. Чем более высококлассный специалист монтирует систему, тем лучшим должен быть результат. В теории это, может быть, и так. Но на практике   действительно высококлассных специалистов несколько меньше чем сантехников вообще (как и в любой профессии, наверное). Поэтому вероятность, что конкретную систему будет собирать «рядовой» монтажник заведомо выше, чем та, что её будет собирать «профессор сантехнических наук». А в российской практике строительства существует ещё и немалая вероятность того, что сборкой системы будет заниматься некий гастарбайтер – вчерашний инженер ныне закрытого завода, имеющий весьма общие практические представления о порученной ему работе. Вот поэтому надёжность системы обратно-пропорциональна сложности её монтажа и прямо-пропорциональна его простоте.

Есть такое расхожее выражение: «С этим может справиться и ребёнок». Оно как нельзя лучше подходит для наиболее высокотехнологичных процессов монтажа сантехнических систем. Причём под «высокими технологиями» здесь подразумевается именно простота и отсутствие всякой высокой технологичности при непосредственной сборке системы, обусловленная точностью и качеством изготовления всех элементов на производстве.

В своё время я лично опробовал монтаж водопроводной системы по большинству технологий, которые сейчас широко применяются в строительных и ремонтно-строительных работах.  Чуть позже я поделюсь своими впечатлениями, но сначала необходимо закончить рассказ об общих принципах построения надёжной системы водоснабжения.

Как я уже говорил, вне зависимости от применяемого типа труб, наиболее слабыми местами любой системы остаются соединения. Из этого следует очевидный вывод:

Для повышения надёжности системы водоснабжения нужно, прежде всего, свести к минимуму количество соединений в системе.

Причём, все имеющиеся соединения желательно свести в какое-то одно место, обеспечив к ним возможность лёгкого доступа. И позволит нам это сделать коллекторная схема разводки водоснабжения.

Как мы уже знаем, коллектор-распределитель – вещь очень полезная, позволяющая бороться с «эффектом ошпаривания». Но это не основное его достоинство.

Рассмотрим коллекторную систему для квартиры, учитывающую весь оптимально-полный набор сантехнических приборов, о котором мы говорили выше:

(1) Стояковая труба системы Холодного ВодоСнабжения; (2) Главный вентиль системы ХВС; (3) Фильтры и редукторы давления системы ХВС; (4) Коллектор-распределитель системы ХВС; (5) Запорный вентиль магистрали подачи холодной воды к водонагревателю; (6) Водонагреватель; (7) Запорный вентиль магистрали горячей воды от водонагревателя; (8) Стояковая труба системы Горячего ВодоСнабжения; (9) Главный вентиль системы ГВС; (10) Фильтры и редукторы системы ГВС; (11) Коллектор-распределитель системы ГВС; (12-13) Запорные краны магистралей полотенцесушителя; (14-24) Сантехнические приборы.

На рисунке хорошо виден основной принцип коллекторной разводки: каждый потребитель подключён через отдельную трубу непосредственно к коллекторам холодного (4) и горячего (11) водоснабжения. То есть труба на всём своём протяжении от коллектора до потребителя не имеет никаких разветвлений и, соответственно, на ней отсутствуют слабые места - соединения.

Каждая труба вообще имеет только два соединения – труба/коллектор и труба/потребитель. Причём все соединения труба/коллектор расположены компактно, в одном месте, к которому можно обеспечить лёгкий доступ (чаще всего в квартирах для этих целей используется стояковая шахта, расположенная, обычно, за унитазом – там оборудуется т.н. коллекторный шкаф с дверцей). С доступом к местам подключения труб к сантехническим приборам тоже не возникает особенных сложностей – любой сантехнический прибор конструктивно уже предусматривает такую возможность. Таким образом, у нас имеется лёгкий доступ ко всем имеющимся соединениям труб.

Следующим важным преимуществом коллекторной схемы разводки является то, что она позволяет очень легко и избирательно перекрывать подачу воды к какому-либо сантехническому прибору - без отключения других. Когда вода подаётся к каждому потребителю по отдельной трубе, достаточно оборудовать каждую трубу (на выходе из коллектора) обычным запорным вентилем (шаровым краном), чтобы получить возможность регулировки и перекрытия подачи воды по любой из выбранных магистралей.

Это означает, что в случае аварии (например при неисправности какого-либо сантехнического прибора), можно легко и быстро перекрыть доступ воды к нему и только к нему – не оставляя всю квартиру без воды и продолжая спокойно пользоваться остальными сантехническими приборами. Причём, для этого не нужно дожидаться прихода специалиста, а достаточно просто открыть коллекторный шкаф и повернуть нужный вентиль (разумеется, все вентили должны быть подписаны – чтобы не путаться). Задача, с которой «способен справится даже ребёнок».

Таким образом, коллекторная система разводки позволяет решить сразу несколько задач по обеспечению общей надёжности системы

  • Минимизировать количество соединений;
  • Обеспечить быстрый и лёгкий доступ ко всем имеющимся соединениям;
  • Обеспечить возможность быстрого и самостоятельного перекрытия подачи воды к любому отдельно взятому потребителю.

Чтобы окончательно удостовериться в преимуществах коллекторной системы, рассмотрим, для сравнения, стандартную схему разводки с точно таким же набором сантехнических приборов:

"Секрет" стандартной схемы заключается в экономии труб и уменьшении трудовых затрат по их прокладке (о реальности этой «экономии» мы ещё поговорим). Вместо того чтобы тянуть отдельную трубу к каждому потребителю, расходуя лишние метры материала, такая схема предусматривает, что часть магистралей является общей сразу для нескольких потребителей (если сравнить два рисунка, то хорошо видно – при стандартной системе разводки используется заметно меньший погонаж труб).  Однако при этом образуется разветвлённая система магистралей, а каждое разветвление (они обозначены на схеме крестами) требует установки фитинга-тройника. При этом каждый тройник, разветвляющий одну трубу на две, - это не одно, а целых три (!) дополнительных соединения, каждое из которых – потенциальная причина протечки.

Разумеется, такая система разводки существенно снижает и возможность избирательного отключения подачи воды к потребителям.

Кроме того, эти разветвления-соединения оказываются довольно беспорядочно разбросанными по всей системе. Если что-то где-то потечёт, то трудно даже будет сразу разобраться – что и где именно. Обеспечить же удобный доступ ко всем местам соединений – задача практически невыполнимая. При стандартной системе разводки часть соединений неизбежно оказывается наглухо вмурованной в стены и пол - в случае аварии придётся добираться до них, взламывая отделочные покрытия.

Конечно, есть т.н. необслуживаемые фитинги, конструкция которых предусматривает соединение, не требующее «периодического осмотра и подтяжки». Например, таковыми являются пресс-фитинги для металлопластиковых труб, или для труб из шитого полиэтилена. Но то, что фитинг не требует обслуживания, совершенно не означает, что он не может дать течь. Необслуживаемые пресс-фитинги считаются более надёжными по сравнению с затяжными (резьбовыми) фитингами. Но по отношению к неразрывной трубе они всё равно менее надёжны и остаются более слабым местом.

Тоже самое относится и к сварным, или паянным соединениям, применяемым при использовании стальных, медных или полипропиленовых труб.

[Хочу сразу оговориться, что все мои рассуждения по поводу сравнительной ненадёжности фитингов ни в коей мере не свидетельствуют об их принципиальной ненадёжности. Добротно выполненные с помощью качественных фитингов соединения не должны течь и, как правило, не текут. Авария – явление нечастое… если это утешит того, на чью долю она выпала. Речь идёт только и только о том, что любой фитинг менее надёжен по сравнению с цельной трубой и в какой-то мере ослабляет общую надёжность системы. А мы стараемся максимально эту надёжность повысить].

Таким образом, мы рассмотрели две принципиальные схемы организации водоснабжения квартиры. И теперь можем перейти непосредственно к разговору о различных типах труб. Причём рассматривать мы их будем именно в качестве комплексных технологий.

[Смею вас заверить, что все типы труб и фитингов, которые сейчас широко представлены на рынке, в достаточной степени надёжны (если речь не идёт о подделках). Фирма, выпускающая ненадёжные сантехнические трубы, просуществовала бы не дольше, чем фирма, выпускающая ненадёжные самолёты. Протечка – дело серьёзное, сильно бьющее по карману и заметно осложняющая отношения с соседями. Поэтому претензии к надёжности какого-либо вида труб мгновенно и повсеместно уничтожили бы репутацию этих труб, убрали бы их с рынка. Можно говорить о большей, или меньшей надёжности той, или иной «водопроводной» технологии, но говорить о ненадёжности здесь вряд ли уместно. При этом, более высокая надёжность того, или иного вида труб по отношению к другим, как правило, несколько избыточна по отношению к реальным эксплуатационным потребностям.]

Для тех, кто не хотел бы вникать в тонкости преимуществ и недостатков тех, или иных типов труб, я составил краткое резюме:

На сегодняшний день, наиболее оптимальной технологией для применения в системе горячего и холодного водоснабжения квартиры представляются металлопластиковые трубы (МПТ). Это заключение вытекает из соотношения таких показателей как: общая надёжность технологии; технологичность монтажа, цена материалов и стоимость работ по монтажу.

Кроме того, простота и широкое распространение технологии металлопластиковых труб определяет наличие большого количества достаточно квалифицированных специалистов по монтажу, обслуживанию и ремонту систем на основе МТП.  С точки зрения потребителя это означает, что в процессе эксплуатации системы у него не возникнет проблем с поиском специалистов для ремонта и обслуживания системы, имеющих необходимые навыки и оборудование.

Сравнительный анализ технологий водопроводных систем на основе труб различных типов

Сведём результаты нашего анализа в одну таблицу:

Параметр оценки Стальные тр. МПТ Сшитый полиэтилен Медные тр. PPRC
Общая надёжность технологии 5 8 10 9 7
Срок службы 4 9 9 10 7
Монтаж 3 10 9 7 6
Материал 9 8 6 5 8
Работа 4 10 9 7 8
СУММА БАЛЛОВ: 25 45 43 38 36

[Разумеется, такая оценка не претендует на абсолютную точность: отчасти потому, что она не учитывает неравную степень значимости (для потребителя) самих оценочных параметров, отчасти в силу неизбежной своей субъективности. Задача данной оценки – предоставить заинтересованному читателю максимально широкую базу для собственных выводов, поделившись своими собственными]

Ещё два важных замечания, касающихся прокладки водопроводных труб любого типа:

Все трубы водоснабжения, которые вмуровываются в стены и в пол необходимо укладывать в специальном пластиковом гофрорукаве (он продаётся там же где и сами трубы). Исключение можно сделать только для стальных и полипропиленовых труб, а так же для труб из молекулярно-сшитого полиэтилена, которые укладываются в качестве тёплого пола. Это нужно для того, чтобы защитить поверхность труб от механических повреждений при заливке стяжки и при штукатурке (особенно это важно для металлопластиковых труб), а так же, чтобы дать возможность трубам скользить внутри гофрорукова под действием линейного температурного расширения.

Все трубы холодного водоснабжения, проложенные открытым способом (внутри декоративных коробов, коллекторных шкафов и т.п. – без вмуровки) должны быть обязательно теплоизолированны (специальный утеплитель тоже можно купить в местах продажи труб). Иначе контакт холодной поверхности трубы с тёплым воздухом помещения будет вызывать образование конденсата на поверхности трубы, и она будет постоянно покрыта капельками влаги, которые могут стекать и капать с трубы, образуя целые лужи.

3. УДОБСТВО ОБСЛУЖИВАНИЯ СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ

Как уже говорилось выше, задача удобства обслуживания системы водоснабжения в значительной мере решается применением коллекторной схемы разводки. Все управляющие вентили, обслуживаемые фильтры и редукторы, и часть соединений оказываются собранными в одном месте – коллекторном шкафу. Оставшаяся часть соединений и обслуживаемых агрегатов располагается возле сантехнических приборов или непосредственно в них самих, что тоже не создаёт помех т.к. возможность необходимого обслуживания всегда предусматривается самой конструкцией сантехприборов.

Однако есть некоторые особенности обеспечения удобства обслуживания, которые следует учесть.

Хозяева, борясь за эстетику санузлов, часто стремятся минимизировать размеры ревизионных дверок коллекторных шкафов, оставляя для доступа к вентилям и фильтрам минимальное отверстие – только чтобы можно было вентиль повернуть и фильтр прочистить. Такой подход в высшей степени неразумен т.к. часто приводит к совершенно обратному результату. Если возникает необходимость ремонта какого-либо узла, или устройства расположенного в коллекторном шкафу, а достаточно удобный доступ к нему изначально не предусмотрен,  приходится расширять ревизионное отверстие, нарушая отделочные покрытия.

Вот и представьте себе, что через пять лет после ремонта в квартире у вас начал подтекать какой-то узел в коллекторном шкафу и его потребовалось заменить. Но дверка оказалась слишком маленькой для выполнения этой операции, и её пришлось расширять. При этом пострадало несколько керамических плиток, которыми был облицован ваш санузел. Неприятно, но не беда. Вы звоните в салон, в котором когда-то покупали эту плитку, чтобы заказать новую, и… выясняете, что эта плитка год назад снята с производства, и достать её нет никакой возможности. В результате страдает эстетика, за которую вы как раз и боролись.

Поэтому размеры всех технологических лючков должны предусматривать возможность не только использования и обслуживания, расположенных за ними, устройств, но и возможность их ремонта и замены, при необходимости.

Аналогичным образом обстоит дело с вмуровкой ванн и домашних бассейнов. Нередко хозяев не устраивает внешний вид передних панелей этих устройств и они предпочитают вмуровывать их, обкладывая керамической плиткой и т.п. Делать это вполне допустимо но, опять-таки, требуется предусмотреть возможность доступа ко всем необходимым узлам этих сантехприборов, исходя из принципа «а если сломается?». То есть так, чтобы для ремонта или замены испортившегося узла не приходилось крушить половину отделки помещения. 

ЗАЩИТА САНТЕХНИЧЕСКИХ ПРИБОРОВ 

Защита сантехнических приборов состоит в том, чтобы обеспечить им те условия работы, на которые они рассчитаны – то есть допустимое качество воды  и нужное давление. Этот вопрос решается установкой соответствующих фильтров и редукторов, о которых я уже упоминал выше, в разделе об обеспечении надежности системы водоснабжения.

Важнейшим элементом современных рычажных смесителей (их ещё называют «однорукими»), является керамический шарообразный эксцентрик, с помощью которого и происходит управление температурой и напором подаваемой смесителем воды. Это очень удобный и надёжный механизм, однако, он достаточно требователен к качеству воды. Дело в том, что содержащиеся в воде твёрдые частицы: песчинки, куски окалины и ржавчины и т.п. могут поцарапать керамическую поверхность эксцентрика. А это приведёт к тому, что смеситель перестанет полностью перекрывать воду, начнёт заедать и подкапывать. Ремонт таких смесителей и замена эксцентриков – дело сложное и довольно дорогое. Поэтому лучше сразу позаботиться о безопасности эксцентрика и установить на входе в свою систему фильтр механической очистки воды.

Высокие требования к качеству воды предъявляют так же гидромассажные ванны. Жёсткая, известковая вода может довольно быстро вывести их из строя, образовав на форсунках плотный налёт, напоминающий накипь.  От этого тоже могут защитить фильтры, но более тонкие, чем требуются для улавливания песчинок и частиц ржавчины. Лучше всего использовать не обычный сетчатый фильтр, а фильтр с обратной промывкой – он надёжней и гораздо удобней в обслуживании. Ещё удобней, как я уже говорил выше, установить фильтр, совмещённый с редуктором понижения давления – это компактнее.

Любой более, или мене сложный сантехнический прибор имеет паспорт, в котором указаны все рабочие параметры, при которых он должен нормально функционировать. Поэтому лучше заранее, на стадии проекта, определиться с конкретными моделями сантехнических приборов, которые вы собираетесь устанавливать в своей квартире и, проконсультировавшись с проектировщиком, заложить в проект все необходимые устройства для подготовки воды.

Особенно сложные и требовательные к качеству воды приборы (например, домашние бассейны типа SPA) чаще всего имеют собственную, встроенную систему подготовки воды и регулирования давления.  

СТОИМОСТЬ СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ 

Стоимость системы водоснабжения для конечного потребителя – Заказчика – складывается из двух основных параметров:

  • Стоимости материалов, из которых состоит система;
  • Стоимости работ по монтажу системы.

Рассматривать их по отдельности будет не совсем корректно.

Как я уже говорил выше, на мой взгляд, наиболее оптимальным соотношением цена/качество на данный момент обладает технология металлопластиковых труб. При этом в начале статьи упоминалось, что существуют два принципа устройства систем водоснабжения: стандартная схема и коллекторная. Причём стандартная схема изначально считается более экономичной т.к. в ней используется меньший погонаж труб. Но, так ли это?

Действительно, количество погонных метров труб в стандартной схеме меньше, чем в коллекторной. Но в стандартной схеме значительно больше фитингов. А каждый фитинг в несколько раз дороже, чем погонный метр трубы. Кроме того, установка фитинга занимает гораздо больше рабочего времени, чем прокладка нескольких метров трубы и, соответственно, стоит дороже (ведь Заказчик, в конечном счёте, всегда оплачивает именно рабочее время специалиста). Таким образом, ценовое преимущество стандартной схемы перед коллекторной более чем сомнительно.

Конечно, в редких случаях  стандартная схема может оказаться дешевле коллекторной. Но, как правило, в случае внутриквартирной системы водоснабжения, это не так. Коллекторная схема оказывается не только лучше, но и дешевле стандартной.

В целом же, для определения точной стоимости системы, необходимо знать расположение всех сантехнических приборов и стояков водоснабжения – то есть, для точной оценки необходим проект. Незначительные изменения во взаиморасположении объектов системы могут заметно повлиять на её конечную стоимость.

СКРЫТОСТЬ СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ

Скрытость - шестое, и последнее требование к системе водоснабжения, которое мы обозначили в начале статьи.

Обычно обеспечить скрытость системы водоснабжения оказывается не слишком сложно (гораздо больше проблем, в этом отношении, возникает с системой канализации). Водопроводные трубы можно прокладывать под произвольными углами, поднимать под потолок и протягивать за фальшпотолком; опускать под пол и вмуровывать в стяжку. Поскольку вода в них находится под давлением, это не повлияет на работоспособность системы. В системе канализации же, вода движется самотёком и, поэтому, прокладка канализационных труб требует точного соблюдения определённых уклонов, а так же выдерживания ряда других параметров.

Основным средством скрытия системы водоснабжения было и остаётся вмуровывание их в стены и заливка в пол. При этом строительными нормами и правилами (СНиП) запрещается вмуровывание обслуживаемых фитингов. СНиП СНиП 2.04.01-85 по этому поводу гласит:

«… Скрытую прокладку трубопроводов следует предусматривать для помещений, к отделке которых предъявляются повышенные требования, и для всех систем из пластмассовых труб (кроме располагаемых в санитарных узлах).

Скрытая прокладка стальных трубопроводов, соединяемых на резьбе, за исключением угольников для присоединения настенной водоразборной арматуры, не имеющей доступа к стыковым соединениям, не допускается.»

Но тут нам на помощь снова приходит коллекторная система разводки. По этой схеме все резьбовые соединения оказываются либо вынесенными в коллекторный шкаф, либо относятся к «угольникам для присоединения настенной водоразборной арматуры» - то есть к местам подключения смесителей и сантехнических приборов. При коллекторной схеме разводки наглухо вмуровываются только цельные трубы, без каких-либо соединений.

ПРИМЕЧАНИЕ:

Какое давление должно быть в системе водоснабжения (или отопления)?

Вопрос, конечно, естественный – люди хотят знать ответ на него, чтобы иметь возможность грамотно выбрать трубы и сантехническое оборудование для своей системы. Но, к сожалению, ответить на этот вопрос однозначно не представляется возможным.

Давление – это не самоцель, а средство для обеспечения нормальной работы системы водоснабжения и подключенных к ней приборов. Поэтому оно устанавливается при проектировании здания, исходя из особенностей каждой конкретной системы, и зависит от множества параметров – типа системы, её разветвлённости, этажности здания… При этом давление на различных участках системы бывает разным. Например, давление на 1-ом и на 17-ом этаже одного и того же дома будет различаться – чем выше этаж, тем меньше давление.

[Проектировщики издавна идут на различные ухищрения, чтобы решить эту проблему. Например, ещё в 1998г. В Москве был проведён эксперимент на ряде жилых домов самой распространённой серии П-44 по установке квартирных регуляторов давления (КРД). До этого использовалась т.н. «2-х зонная система», при которой всё здание делилось по вертикали на две зоны с различным давлением внутри системы. Жители домов серии П-44 могут наблюдать во всех межквартирных холлах 6-х этажей своих домов толстые водопроводные трубы под потолком – «радующий» глаз элемент этой 2-х зонной системы. Эксперимент был признан удачным и экономически целесообразным. «Москомархитектура» рекомендовала повсеместную установку КРД. Строительство домов со старой, 2-х зонной технологией водоснабжения продолжилось и ведётся по сию пору, используясь не только в серии П-44.]

В свете вышеизложенных причин проектными нормами определяется не общее давление в системе водоснабжения, а минимальный и максимальный напор воды, который должна поддерживать система у санитарных приборов – т.е. в точках подключения вашей ванны, унитаза, раковины, душевой кабины и т.д. Причём этот параметр не является фиксированным, а определяется в процессе проектирования, исходя из технических характеристик сантехприборов, устанавливаемых в конкретной системе по проекту.

Единственное чёткое указание по этому поводу, которое мне удалось обнаружить в СНиП  (2.04.01-85) гласит: «давление в системе горячего водоснабжения у санитарных приборов должно быть не более 0,45 МПа (4,5 кгс/см2)».

РЕЗЮМЕ

Исходя из всего вышеизложенного, можно сформулировать следующие оптимальные правила устройства внутриквартирной системы водоснабжения:

  • Систему водоснабжения квартиры рекомендуется устраивать с использованием технологии металлопластиковых труб (МТП) – как наиболее удачной по соотношению параметров надёжность/цена/технологичность. При желании повысить надёжность системы можно использовать технологию труб из молекулярно-сшитого полиэтилена (PEX), которые несколько превосходят МПТ по надёжности, но менее привлекательны по стоимости. Использование медных или полипропиленовых труб менее оправдано по различным причинам. Использование стальных труб вряд ли можно считать оправданным в принципе. 
  • При заливке труб в стяжку, или замуровывании их в стены, необходимо использовать гофрированные рукава, предохраняющие поверхность труб от механических повреждений. Исключение можно сделать для стальных труб, и труб PEX; 
  • Все трубы холодного водоснабжения, проложенные внутри помещения (без вмуровки их в стяжку, или стены) необходимо теплоизолировать – во избежание образования конденсата;  
  • Для повышения надёжности и по ряду других соображений, рекомендуется использовать коллекторную схему разводки водоснабжения; 
  • Для повышения функциональности системы, следует установить автономный водонагреватель проточного, или накопительного типа, согласно вышеприведённой схеме; 
  • В целях повышения надёжности, на входах в систему (но после главных запорных вентилей) следует установить редукторы понижения давления. Оптимальным решением будет установка редукторов, совмещённых с тонкими механическими фильтрами очистки воды, с функцией обратной промывки. Данное  решение так же важно для защиты сантехнических приборов, подключённых к системе; 
  •  Для предотвращения тяжёлых последствий аварий системы, желательна установка автоматической системы отключения подачи воды; 
  • В целях повышения надёжности системы, крайне нежелательно использование не сертифицированных гибких подводок от неизвестных производителей. По возможности желательно полностью отказаться от использования гибких подводок; 
  • При устройстве люков доступа к узлам и агрегатам системы, необходимо предусмотреть, чтобы размер люков позволял производить не только управление агрегатами и обслуживание узлов, но, также, ремонт и замену  вышедших из строя устройств.

Справочные материалы по теме водоснабжения квартиры

выписки из СНиПов и др. нормативов по теме

СПРАВОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ КВАРТИРЫ

Таблица соотношений различных единиц измерения давления: выписка из СНиП 2.04.01-85 Внутренний водопровод и канализация зданий; нормы расхода воды потребителями для жилых домов квартирного типа (на 1-го жителя); выписка из СНИП 3.05.01-85: Внутренние санитарно-технические системы

  Таблица соотношений различных единиц измерения давления:

принятое сокращённое обозначение единицы соотношение между различными единицами примечания
бар. 10  
кг/см2  (ат.) 10,2 т.н. «техническая атмосфера»
атм. 9,86 т.н. физическая атмосфера
МПа 1  
PSI 145 данная единица используется в Великобритании и США – давление в фунтах  на квадратный дюйм

выписка из СНиП 2.04.01-85 ВНУТРЕННИЙ ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ

2.1. Качество холодной и горячей воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, должно соответствовать ГОСТ 2874—82. Качество воды, подаваемой на производственные нужды, определяется технологическими требованиями.

2.2. Температуру горячей воды в местах водоразбора следует предусматривать:

а) не ниже 60 °С — для систем централизованного горячего водоснабжения, присоединяемых к открытым системам теплоснабжения;

б) не ниже 50 °С — для систем централизованного горячего водоснабжения, присоединяемых к закрытым системам теплоснабжения;

в) не выше 75 °С — для всех систем, указанных в подпунктах „а" и „б".

2.3. В помещениях детских дошкольных учреждений температура горячей воды, подаваемой к водоразборной арматуре душей и умывальников, не должна превышать 37 °С.

2.4. На предприятиях общественного питания и для других водопотребителей, которым необходима горячая вода с температурой, выше указанной в п. 2.2, следует для догрева воды предусматривать местные водонагреватели. 

5.12. Давление в системе горячего водоснабжения у санитарных приборов должно быть не более 0,45 МПа (4,5 кгс/см2). 

9.8. Прокладку разводящих сетей внутреннего водопровода в жилых и общественных зданиях следует предусматривать в подпольях, подвалах, технических этажах и на чердаках, а в случае отсутствия чердаков — на первом этаже в подпольных каналах совместно с трубопроводами отопления или под полом с устройством съемного фриза, а также по конструкциям зданий, по которым допускается открытая прокладка трубопроводов, или под потолком верхнего этажа.

Прокладку стояков и разводки внутреннего водопровода следует предусматривать в шахтах, открыто — по стенам душевых, кухонь и других помещений.

Скрытую прокладку трубопроводов следует предусматривать для помещений, к отделке которых предъявляются повышенные требования, и для всех систем из пластмассовых труб (кроме располагаемых в санитарных узлах).

Скрытая прокладка стальных трубопроводов, соединяемых на резьбе, за исключением угольников для присоединения настенной водоразборной арматуры, не имеющей доступа к стыковым соединениям, не допускается.

Примечания: 1. Борозды в стенах следует заделывать штукатуркой по сетке или облицовкой, а в местах установки арматуры — предусматривать дверки.

2. В жилых зданиях допускается применение коллекторной системы с присоединением водоразборной арматуры гибкими пластмассовыми автономными подводками.

10.1. Для внутренних трубопроводов холодной и горячей воды, следует применять пластмассовые трубы и фасонные изделия из полиэтилена, полипропилена, поливинилхлорида, полибутилена, металлополимерные, из стеклопластика и других пластмассовых материалов - для всех сетей водоснабжения, кроме раздельной сети противопожарного водоснабжения.

Для всех сетей внутреннего водопровода допускается применять медные, бронзовые и латунные трубы, фасонные изделия, а также стальные с внутренним и наружным защитным покрытием от коррозии.

Для сельскохозяйственных предприятий допускается применять асбестоцементные трубы.

Прокладка пластмассовых труб должна предусматриваться преимущественно скрытой: в плинтусах, штробах, шахтах и каналах. Допускается открытая прокладка подводок к санитарно-техническим приборам, а также в местах, где исключается механическое повреждение пластмассовых трубопроводов.

Для хозяйственно-питьевого холодного и горячего водопровода следует применять трубы из материалов, разрешенных для применения Госкомсанэпиднадзором России.

Трубы и фасонные изделия должны выдерживать:

  • пробное давление воды, превышающее рабочее давление в сети в 1,5 раза, но не менее 0,68 МПа, при постоянной температуре холодной воды - 20 °С, а горячей - 75 °С;
  • пробное давление воды, равное рабочему давлению в сети горячего водоснабжения, но не менее 0,45 МПа, при температуре воды (при испытаниях) 90 °С;
  • постоянное давление воды, равное рабочему давлению воды в сети, но не менее 0,45 МПа, при постоянной температуре холодной воды 20 °С в течение 50-летнего расчетного периода эксплуатации, а при постоянной температуре горячей воды - 75 °С в течение 25-летнего расчетного периода эксплуатации.

 10.3. Трубопроводную, водоразборную и смесительную арматуру для систем хозяйственно-питьевого водопровода следует устанавливать на рабочее давление 0,6 МПа (6 кгс/см2); арматуру для отдельных противопожарных систем и хозяйственно-противопожарного водопровода — на рабочее давление не более 1,0 МПа (10 кгс/см2); арматуру для отдельных производственных систем водопровода — на рабочее давление, принимаемое по технологическим требованиям.

НОРМЫ РАСХОДА ВОДЫ ПОТРЕБИТЕЛЯМИ для жилых домов квартирного типа (на 1-го жителя) согл. СНиП 2.04.01-85

Водопотребители Норма расхода воды, л Расход воды
прибором,
в средние
сутки
в сутки
наибольшего
водопотребления
в час
наибольшего
водопотребления
л/с (л/ч)
общая горячей общий холодной
(в том числе
горячей)
  общая
(в том числе
горячей)
горячей общая
(в том числе
горячей)
горячей (холодной и
горячей)
или
горячей
1 3 4 5 6 7 8 9 10
с водопроводом
и канализацией
без ванн
95 120 6,5 0,2 (50) 0,2 (50)
с газоснабжением 120 150 7 0,2 (50) 0,2 (50)
с водопроводом,
канализацией
и ваннами
с водонагревателями,
работающими
на твердом топливе
150 180 8,1 0,3 (300) 0,3 (300)
с водопроводом,
канализацией и
ваннами с газовыми
водонагревателями
190 225 10,5 0,3 (300) 0,3 (300)
с быстродействующими
газовыми
нагревателями
и многоточечным
водоразбором
210 250 13 0,3 (300) 0,3 (300)
централизованным
горячим
водоснабжением,
оборудованные
умывальниками,
мойками и душами
195 85 230 100 12,5 7,9 0,2(100) 0,14 (60)
с сидячими ваннами,
оборудованными
душами
230 90 275 110 14,3 9,2 0,3 (300) 0,2 (200)
с ваннами длиной
от 1500 до 1700 мм,
оборудованными
душами
250 105 300 120 15,6 10 0,3 (300) 0,2 (200)
высотой св. 12 этажей
с централизованным
горячим
водоснабжением
и повышенными
требованиями
к их благоустройству
360 115 400 130 20 10,9 0,3 (300) 0,2 (200)

выписка из СНИП 3.05.01-85: ВНУТРЕННИЕ САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ 

Системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения.

4.4. Системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения должны быть испытаны гидростатическим или манометрическим методом с соблюдением требований ГОСТ 24054-80, ГОСТ 25136-82 и настоящих правил.

Величину пробного давления при гидростатическом методе испытания следует принимать равной 1,5 избыточного рабочего давления.

Гидростатические и манометрические испытания систем холодного и горячего водоснабжения должны производиться до установки водоразборной арматуры.

Выдержавшими испытания считаются системы, если в течение 10 мин нахождения под пробным давлением при гидростатическом методе испытаний не обнаружено падения давления более 0,05 МПа (0,5 кгс/кв.см) и капель в сварных швах, трубах, резьбовых соединениях, арматуре и утечки воды через смывные устройства. По окончании испытаний гидростатическим методом необходимо выпустить воду из систем внутреннего холодного и горячего водоснабжения.

 4.5. Манометрические испытания системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения следует производить в следующей последовательности: систему заполнить воздухом пробным избыточным давлением 0,15 МПа (1,5 кгс/кв.см); при обнаружении дефектов монтажа на слух следует снизить давление до атмосферного и устранить дефекты; затем систему заполнить воздухом давлением 0,1 МПа (1 кгс/кв.см), выдержать ее под пробным давлением в течение 5 мин.

Система признается выдержавшей испытание, если при нахождении ее под пробным давлением падение давления не превысит 0,01 МПа (0,1 кгс/кв.см).


ИНТЕРЕСНЫЕ ССЫЛКИ
Copyright © 2012-2015