МЫ - ЭТО:
  Консалтинговая организация г. Сочи, основные направления это:
  - Оценочная деятельность
  - Строительный аудит
  - Землеустроительная экспертиза
  - Судебная бухгалтерская экспертиза
  - Маркетинговые исследования
  - Управление недвижимостью

ПОЗВОНИТЬ НАМ:
  городской
+7 (862) 238-76-69 
  МОБИЛЬНЫЙ
+7 (918) 300-15-80
  ФАКС
+7 (862) 261-44-08

Экспертиза:
  Экспертиза забора
 Экспертиза пристроек
 Экспертиза вентиляции
 Экспертиза качества монтажа входной двери


Экспертиза качества монтажа входной двери в жилой дом

Объект: входная металлическая дверь в жилой дом.

Применяются  следующие нормативные документы:

СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»
Вид документа: Постановление Госстроя России от 21.08.2003 N 153. Свод правил (СП) от 21.08.2003 N 13-102-2003.
Принявший орган: Госстрой России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 21.08.2003

Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов
Вид документа: Приказ Главгосархстройнадзора России от 17.11.1993. Нормы, правила и нормативы органов государственного надзора
Принявший орган: Главгосархстройнадзор России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ

ГОСТ 31173-2003 Блоки дверные стальные. Технические условия
Вид документа: Постановление Госстроя России от 20.06.2003 N 76. ГОСТ от 20.06.2003 N 31173-2003
Принявший орган: Госстрой России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.03.2004

ГОСТ 26433.2-94 Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений
Вид документа: Постановление Минстроя России от 20.04.1995 N 18-38. ГОСТ от 17.11.1994 N 26433.2-94
Принявший орган: Госархстройнадзор РСФСР, МНТКС
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.1996

СП 23-101-2004 Проектирование тепловой защиты зданий
Вид документа: Письмо Госстроя России от 26.03.2004 N ЛБ-2013/9
Свод правил (СП) от 26.03.2004 N 23-101-2004
Своды правил по проектированию и строительству
Принявший орган: Госстрой России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.06.2004

СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий (отказано в госрегистрации)
Вид документа: Постановление Госстроя России от 26.06.2003 N 113
СНиП от 26.06.2003 N 23-02-2003
Строительные нормы и правила РФ
Принявший орган: Госстрой России
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.10.2003

Письмом от 28 апреля 2006 г. N 01/3472-ЕЗ Министерство юстиции Российской Федерации сообщило, что им принято решение не рассматривать СНиПы на предмет их государственной регистрации с учетом их нормативно-технического характера и положений Федерального закона от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании".
Таким образом, указанные строительные нормы и правила подлежат обязательному исполнению наряду с другими аналогичными нормами, принятыми ранее и зарегистрированными Минюстом России в установленном порядке, в соответствии с пунктом 1 статьи 46 Федерального закона впредь до вступления в силу соответствующих технических регламентов".


2.1. Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов

Критический дефект (при выполнении СМР) - дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации.
Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.

Значительный дефект - дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность.
Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.
При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.

Термины и определения

Согласно ГОСТ 31173-2003 «Блоки дверные стальные. Технические условия»

дверь: Элемент стеновой конструкции, предназначенный для входа (выхода) во внутренние помещения зданий (сооружений) или для прохода из одного помещения в другое и состоящий из дверного проема, дверного блока, системы уплотнений монтажных швов и деталей крепежа и облицовки.

дверной проем: Проем в стене, предназначенный для монтажа дверного блока и установки монтажного уплотнения.

дверной блок: Конструкция, состоящая в общем случае из коробки (рамы), жестко закрепленной в дверном проеме, с навешенным на петли полотном с запирающими устройствами, обеспечивающая при закрытом положении полотна защиту помещений от климатических, шумовых (и других) воздействий, а также несанкционированного прохода.
Дверной блок может включать в себя ряд дополнительных элементов: доводчик, ограничитель угла открывания, глазок и др.

коробка: Сборочная единица дверного блока, предназначенная для навески полотна (полотен), неподвижно закрепляемая к откосам дверного проема.

полотно: Сборочная единица дверного блока, соединенная с коробкой посредством подвижных связей (как правило, петель).

внутренний лист: Лист полотна, расположенный со стороны охраняемого или защищаемого помещения или объекта.

профиль: Профильная деталь коробки или обвязки (рамки) полотна.

притвор: Место примыкания (узел соединения) полотна к профилям коробки.

наплав: Выступ профиля полотна (коробки), перекрывающий зазор в притворе и предназначенный, как правило, для прижатия прокладок.

дверной блок правого (левого) открывания: Дверной блок с расположением петель с правой (левой) стороны при виде со стороны открывания полотна.
Примечание - В двупольном дверном блоке правое или левое открывание определяют по расположению полотна, которое открывается первым (рисунок А.1).
а - дверной блок правого открывания; б - дверной блок левого открывания;
в - дверной блок правого открывания с горизонтальными и вертикальными полотнами-вставками
Рисунок А.1 - Определение изделий по направлению открывания полотен

горизонтальное (вертикальное) полотно-вставка: Неоткрывающееся полотно, устанавливаемое над или рядом с открывающимся полотном (рисунок А.1, в).

запирающие устройства: Устройства, предназначенные для фиксации дверных полотен в закрытом положении (замки, защелки и т.д.).

усиливающий профиль: Профиль, устанавливаемый внутри дверных полотен для обеспечения необходимой жесткости и прочности конструкции.
лючок:Металлический лист, устанавливаемый на механических связях с внутренней стороны полотна в месте крепления замка, обеспечивающий возможность доступа к замку в случае необходимости его ремонта.

противосъемные пассивные ригели (штыри): Усиливающие ригели, связывающие закрытое полотно с коробкой, устанавливаемые на вертикальном профиле полотна со стороны петель (или на вертикальном профиле коробки со стороны петель) и обеспечивающие дополнительную стойкость дверного блока к взлому.

монтажные "ушки": Металлические крепежные пластины, как правило, приваренные к профилям коробки (рамы), обеспечивающие возможность крепления дверного блока в стеновом проеме.

Определение температуры точки росы внутреннего воздуха.
Температурой точки росыназывается предельная температура, до которой можно охлаждать воздух без выпадения конденсата, и начиная с которой процесс дальнейшего охлаждения сопровождается выпадением конденсата.
Температура и влажность внутреннего воздуха измерялась электронным термометром-влагомером. Измерения проводились при закрытых оконных и дверном блоках.
Результаты измерений на момент диагностического обследования
  • процентный уровень влажности воздуха внутренних помещений с учетом округления φв= 50 %;
  • температура воздуха внутренних помещений (площадка входа со стороны зимнего сада) с учетом округления tв = 18 ºС;
  • температура наружного воздуха tнар. = - 12 ºС.
Согласно п.п. 2.1.“Расчет и проектирование ограждающих конструкций зданий (Справочное пособие к СНиП II-3-79**)”:
Температура точки росы (tp, °С) при расчетной температуре tв и относительной влажности внутреннего воздуха φв определяется по прил.1.

Согласно требованиям п. 5.2.3 СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий», температура внутренних поверхностей наружных ограждений здания, где имеются теплопроводные включения (диафрагмы, сквозные включения цементно-песчаного раствора или бетона, межпанельные стыки, жесткие соединения и гибкие связи в многослойных панелях, оконные обрамления и т.д.), в углах и на оконных откосах не должна быть ниже, чем температура точки росы воздуха внутри здания при расчетной относительной влажности и расчетной температуре внутреннего воздуха . Для жилых и общественных зданий температура точки росы приведена в таблице 3 при соответствующих минимальных температурах и относительной влажности.
Для экспертного анализа принимаем расчетную температуру точки росы внутреннего воздуха при заданной влажности, составляющую 7,44 ºС.

Результаты тепловизионного обследования.
В ходе визуального и тепловизионного обследования входной металлической двери в жилой дом со стороны зимнего сада зафиксированы участки с температурой внутренней поверхности ниже 00 С (см. ниже, тепловизионные снимки 5, 6). Участков поверхностей ограждающих конструкций с наличием плесени не зафиксировано.
Темно-синий цвет соответствует более низкой температуре поверхности, а светло-желтый цвет соответствует более высокой температуре поверхности.

Выводы: На приведенных выше тепловизионных кадрах, полученных при обследовании монтажных швов и конструктивных элементов металлической двери, зафиксированы участки с отрицательной температурой внутренней поверхности наружных ограждающих конструкций в пределах - 1,0 … - 4,0 0С.

Данные показания температуры внутренней поверхности оконного заполнения являются нарушением требований п. 5.2.3 СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий» и п. 5.10 СНиП 23-02-2003«Тепловая защита зданий» к температуре внутренних поверхностей наружных ограждений зданий.

Температура воздуха снаружи жилого дома на момент обследования составляла - 23 0 С, относительная влажность наружного воздуха – 85 %.

Вышеуказанные факты свидетельствуют о наличии в наружных ограждающих конструкциях жилого дома многочисленных «мостиков холода», участков с отсутствием или некачественно выполненным теплоизоляционным слоем монтажных швов, в результате чего возникают значительные теплопотери при отоплении жилого дома в зимний период времени.

ИНТЕРЕСНЫЕ ССЫЛКИ
Copyright © 2012-2015