МЫ - ЭТО:
  Консалтинговая организация г. Сочи, основные направления это:
  - Оценочная деятельность
  - Строительный аудит
  - Землеустроительная экспертиза
  - Судебная бухгалтерская экспертиза
  - Маркетинговые исследования
  - Управление недвижимостью

ПОЗВОНИТЬ НАМ:
  городской
+7 (862) 238-76-69 
  МОБИЛЬНЫЙ
+7 (918) 300-15-80
  ФАКС
+7 (862) 261-44-08

Оценка качества:
 Оценка качества укладки напольного покрытия
 Оценка качества выполненных строительно-монтажных работ


Оценка качества выполненных строительно-монтажных работ

Используются  следующие нормативные документы:

- СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»
Вид документа: Постановление Госстроя России от 21.08.2003 N 153. Свод правил (СП) от 21.08.2003 N 13-102-2003.
Принявший орган: Госстрой России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 21.08.2003


- Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов
Вид документа: Приказ Главгосархстройнадзора России от 17.11.1993. Нормы, правила и нормативы органов государственного надзора
Принявший орган: Главгосархстройнадзор России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ


- СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции
Вид документа: Постановление Госстроя СССР от 04.12.1987 N 280. СНиП от 04.12.1987 N 3.03.01-87. Строительные нормы и правила РФ
Принявший орган: Госстрой СССР
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.07.1988


- СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия
Вид документа: Постановление Госстроя СССР от 04.12.1987 N 280. СНиП от 04.12.1987 N 3.04.01-87. Строительные нормы и правила РФ
Принявший орган: Госстрой СССР
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.07.1988


- СП 55-101-2000 Ограждающие конструкции с применением гипсокартонных листов
Вид документа:
Письмо Госстроя России от 12.04.2000 N 19-22/168
Свод правил (СП) от 12.04.2000 N 55-101-2000
Своды правил по проектированию и строительству
Принявший орган: Госстрой России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.06.2000
Опубликован: официальное издание, М.: ГУП ЦПП, 2000 год


- ВСН 28-95 Инструкция по технологии монтажа и отделке подвесных потолков индустриальными методами
Вид документа:
ВСН от 05.10.1995 N 28-95
Приказ Департамента строительства правительства Москвы от 05.10.1995
Инструктивно-методические документы
Принявший орган: Департамент строительства правительства Москвы
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.12.1995
Опубликован: / Департамент строительства. Научно-техническое управление Мосстройлицензия. - М.: Мосоргстрой, 1995 год


- ГОСТ 26433.2-94 Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений
Вид документа: Постановление Минстроя России от 20.04.1995 N 18-38. ГОСТ от 17.11.1994 N 26433.2-94
Принявший орган: Госархстройнадзор РСФСР, МНТКС
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.1996


Общие положения:
Техническое обследование объекта осуществляется  с целью оценки качества выполненных строительно-монтажных работ по ремонту внутренних помещений таун хауса.
Основанием для проведения технического обследования служит Договор о проведении строительной экспертизы, в котором указываются цель обследования и перечень работ, которые необходимо выполнить.

При выполнении работ по обследованию проводился учет полученных данных, фотофиксация дефектов.

Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов.

Критический дефект (при выполнении СМР) - дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации.
Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.

Значительный дефект  - дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность.

Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.
При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.

Согласно «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции» приемку выполненных работ по возведению каменных конструкций необходимо производить до оштукатуривания их поверхностей.

При проверке толщины швов кирпичной кладки зафиксированы величина до 70 мм, что является нарушением требований «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции, п.7.6», согласно которым, «толщина горизонтальных швов кладки из кирпича и камней правильной формы должна составлять 12 мм, вертикальных швов - 10 мм». с предельными отклонениями согласно таблицы № 34:
Отклонения в размерах и положении каменных конструкций от проектных не должны превышать указанных в таблице 34.

  • На поверхности стен зафиксировано некачественное заполнение горизонтальных и поперечных вертикальных швов кирпичной кладки
Перемычки над дверными проемами перегородок выполнены с нарушением требований п. 7.23 СНиП 3.03.01-87, согласно которым: «… стальную арматуру рядовых кирпичных перемычек следует укладывать по опалубке в слое раствора под нижний ряд кирпичей. Число стержней устанавливается проектом, но должно быть не менее трех. Гладкие стержни для армирования перемычек должны иметь диаметр не менее 6 мм, заканчиваться крюками и заделываться в простенки не менее чем на 25 см. Стержни периодического профиля крюками не отгибаются».

Указания по кладке перемычек и арок. Кладка колодцев.

Кладка перемычек и арок.
Часть каменной стены, перекрывающая оконный или дверной проем, называется перемычкой. В тех случаях, когда нагрузка от междуэтажных перекрытий передается на стену непосредственно над проемом, применяют несущие сборные железобетонные перемычки. При отсутствии такой нагрузки для перекрытия, проемов шириной менее 2 м применяют железобетонные или рядовые перемычки в виде кладки на растворах повышенной прочности с арматурными стержнями для поддержания кирпичей нижнего ряда. Вместо рядовых иногда делают клинчатые перемычки, которые служат в то же время архитектурными деталями фасада. С этой же целью при пролетах до 3,5-4 м часто возводят арочные перемычки. Кладку арочного типа используют также для устройства перекрытий в зданиях; такие перекрытия называют сводчатыми (сводами).

При кладке перемычек все продольные и поперечные швы обязательно целиком заполняют раствором, так как такая кладка работает не только на сжатие, но и на изгиб. При слабом заполнении раствором вертикальных швов под влиянием нагрузок сначала происходит сдвиг отдельных кирпичей, а затем разрушение кладки.

Под нижний ряд кирпича в рядовой перемычке в слое раствора толщиной 2-3 см устанавливают арматуру из круглой стали диаметром 4-6 мм из расчета по одному стержню сечением 0,2 на каждые полкирпича толщины стены, если по проекту не требуется более сильное армирование. Арматура воспринимает растягивающие усилия, возникающие в кладке. Концы стержней пропускают за грани проема на 25 см и загибают вокруг кирпича, т. е. заанкеривают в кладке.

  • При простукивании покрытия бетонной стяжки на многочисленных участках (80% поверхности) поверхности пола зафиксированы изменения характера звучания, наличие трещин с шириной раскрытия до 5 мм. Данный факт свидетельствует о некачественно выполненном основании, в результате чего отсутствует сцепление верхнего покрытия пола с основанием. Причиной возникновения деформаций стяжки явилось несоблюдение технологии укладки и превышения концентрации песка (непропорционально выполнена смесь).
Согласно «Постановлению Правительства РФ N 1025 от 15.08.1997 г.

Об утверждении Правил бытового обслуживания населения в Российской Федерации» «Если законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, принятым в соответствии с законом, предусмотрены обязательные требования к качеству услуги (работы), исполнитель обязан оказать услугу (выполнить работу), соответствующую этим требованиям».

Согласно «ГОСТ Р 52059-2003 Услуги бытовые. Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек. Общие технические условия, п. 5.20 «Основные работы по ремонту подвальных помещений, погребов, полов всех видов, кровель, облицовка наружных или внутренних стен различными материалами, оштукатуривание стен, потолков, колонн, подшивка потолков, а также облицовочные, малярные, обойные, стекольные, изоляционные работы должны быть выполнены по СНиП 3.04.01».

Измерение фактической прочности бетона на сжатие
Приложение 1

Соотношение между классами бетона по прочности на сжатие и растяжение и марками

Таблица 6
Класс бетона
по прочности
Средняя прочность бетона
*, кгс/см
Ближайшая марка
бетона по
прочности, М
Отклонение ближайшей
марки бетона от средней прочности класса, %
* Средняя прочность бетона рассчитана при коэффициенте вариации V, равном 13,5%, и обеспеченности 95% для всех видов бетонов, а для массивных гидротехнических конструкций при коэффициенте вариации V, равном 17%, и обеспеченности 90%.
Сжатие
В3,5 45,8 M50 +9,2
B5 65,5 M75 +14,5
B7,5 98,2 M100 +1,8
B10 131,0 M150 +14,5
B12,5 163,7 M150 -8,4
B15 196,5 M200 +1,8
B20 261,9 M250 -4,5
B22,5 294,7 M300 +1,8
B25 327,4 M350 +6,9
B27,5 360,2 M350 -2,8
B30 392,9 M400 +1,8
B35 458,4 M450 -1,8
B40 523,9 M550 +5,0
B45 589,4 M600 +1,8
B50 654,8 M700 +6,9
B55 720,3 M700 -2,8
B60 785,8 M800 +1,8
B65 851,3 M900 +5,7
B70 916,8 M900 -1,8
B75 982,3 M1000 +1,8
B80 1047,7 M1000 -4,6
 
  • В ходе обследования установлен шаг направляющих профилей - 490 мм при условии продольного размещения гипсокартонных листов.
Технические требования
СНиП 3.04.01-87 3.65, табл. 14,15

Общие требования по технологии устройства подвесных потолков
Подвесные потолки поэлементной сборки могут применяться в помещениях с относительной влажностью воздуха до 70% и температурой не ниже 15 °С при отсутствии агрессивных сред.
Монтаж потолков следует выполнять только в период отделочных работ (в зимнее время при подключенном отоплении).

Допустимый относительный прогиб для сборных подвесных потолков допускается не более 1/250 пролета. Конструкции потолков рассчитаны только на собственный вес и исключают возможность дополнительных монтажных нагрузок.

Прокладку трубопроводов водоснабжения в надпотолочном пространстве рекомендуется выполнять в лотках, закрепленных с уклоном в сторону расположения сантехнических шахт.

Крепление инженерных коммуникаций, вентиляционных коробов, трубопроводов и светильников к перекрытию должно выполняться на отдельных подвесках, не связанных с подвесками крепления подвесных потолков.

Все виды сборных подвесных потолков должны иметь конструктивное решение, позволяющее вести их монтаж снизу, а также снимать в любом месте отдельные панели или участки потолка для ремонта проводок или установки светильников.

В надпотолочном пространстве не допускается прокладка сгораемых элементов оборудования или материалов.

Перед монтажом производится сортировка плит по размеру, цвету и декоративной фактуре. Лицевая поверхность плит должна быть ровной, без околов углов и кромок, искривление поверхности не должно превышать 1 мм. Допускаемые отклонения линейных размеров плит ±0,5 мм.
 

ИНТЕРЕСНЫЕ ССЫЛКИ
Copyright © 2012-2015