МЫ - ЭТО:
  Консалтинговая организация г. Сочи, основные направления это:
  - Оценочная деятельность
  - Строительный аудит
  - Землеустроительная экспертиза
  - Судебная бухгалтерская экспертиза
  - Маркетинговые исследования
  - Управление недвижимостью

ПОЗВОНИТЬ НАМ:
  городской
+7 (862) 238-76-69 
  МОБИЛЬНЫЙ
+7 (918) 300-15-80
  ФАКС
+7 (862) 261-44-08

Определение качества:
 Определение качества остекления
 Определение качества установки кондиционеров
 Определение качества дорожного покрытия
 Определение качества работ


Определение качества выполненных работ

ОБЪЕКТ: готовое отделочное покрытие пола из паркета в помещении спортивного зала площадью 1250 м2.

ЦЕЛЬ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ:

- оценка качества выполненных работ по устройству готового отделочного покрытия пола из паркета в помещении площадью 1250 м2 в соответствии с действующей нормативно-технической документацией;

­- определение причин образования повреждений и деформаций в обследуемом готовом отделочном покрытии пола из паркета;

- выдача рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений.

ТЕХНИЧЕСКИЕ СРЕДСТВА КОНТРОЛЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ НА ОБЪЕКТЕ:

  • - цифровая фотокамера «Panasonic LUMIX FS-3»
  • - рулетка метрическая ТL5M ГОСТ 7502- 98;
  • - щупы контрольные измерительные;
  • - дальномер DISTO classic/lite лазерный;
  • - двухметровый уровень строительный;
  • - измеритель влажности стройматериалов «Влагомер – МГ4»;
  • - штангенциркуль;

При диагностическом обследовании и составлении экспертного заключения использовались следующие нормативные документы:

СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»
Вид документа: Постановление Госстроя России от 21.08.2003 N 153. Свод правил (СП) от 21.08.2003 N 13-102-2003.
Принявший орган:
Госстрой России
Статус:
Действующий
Тип документа:
Нормативно-технический документ
Дата начала действия:
21.08.2003

Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов
Вид документа: Приказ Главгосархстройнадзора России от 17.11.1993. Нормы, правила и нормативы органов государственного надзора
Принявший орган:
Главгосархстройнадзор России
Статус:
Действующий
Тип документа:
Нормативно-технический документ

СП 31-112-2004 Физкультурно-спортивные залы. Часть 1
Вид документа:Письмо Госстроя России от 30.04.2004 N ЛБ-322/9. СП (Свод правил) от 30.04.2004 N 31-112-2004
Принявший орган: Госстрой России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ

СП 31-112-2004 Физкультурно-спортивные залы. Часть 2
Вид документа: Письмо Госстроя России от 30.04.2004 N ЛБ-322/9. СП (Свод правил) от 30.04.2004 N 31-112-2004
Принявший орган: Госстрой России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ

СНиП 2.03.13-88
Полы
Вид документа: Постановление Госстроя СССР от 16.05.1988 N 82. СНиП от 16.05.1988 N 2.03.13-88
Принявший орган: Госстрой СССР
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.1989

СП 29.13330.2011 Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88
Вид документа: Приказ Минрегиона России от 27.12.2010 N 785. СНиП от 27.12.2010 N 2.03.13-88. СП (Свод правил) от 27.12.2010 N 29.13330.2011
Принявший орган: Минрегион России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 20.05.2011

СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия
Вид документа: Постановление Госстроя СССР от 04.12.1987 N 280. СНиП от 04.12.1987 N 3.04.01-87. Строительные нормы и правила РФ
Принявший орган: Госстрой СССР
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.07.1988

ГОСТ 26433.2-94 Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений
Вид документа: Постановление Минстроя России от 20.04.1995 N 18-38. ГОСТ от 17.11.1994 N 26433.2-94
Принявший орган: Госархстройнадзор РСФСР, МНТКС
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.1996

Результаты натурного обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 18 августа 2011 г. 

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА: объект обследования представляет собой готовое отделочное покрытие пола из паркета BarlinekSportExtreme в помещении площадью 1250 м2, со следующими техническими параметрами:

Технический параметр Barlinek Sport Extreme
Абсорбция энергии KA не менее 55 %
Стандартные деформации StVv не менее 2,4 мм
Изгибы поверхности в поперёк оси пола не более 14 %
Отскок мяча BR 93 %
Коэффициент трения GV мин. 0,50 / макс. 0,51
Фрикционная нагрузка VRL 1500 N

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

КОНСТРУКЦИИ ПОЛА

Согласно действующим нормативным требованиям СП 31-112-2004 «Физкультурно-спортивные залы» и СП 29.13330.2011 «Полы», а также инструкции по изготовлению и монтажу спортивного пола, при изготовлении и монтаже пола из спортивного паркета «Barlinek Sport Extreme» необходимо соблюдать следующие конструктивные и технологические требования:

Высота конструкции спортивного пола «BarlinekSportExtreme» составляет около 75 мм, включая:

- 15 мм – верхний слой (деревянные панели из спортивной доски «Barlinek Sport Extreme» с фабричным лаковым покрытием – ширина 207 мм, длина 2205 мм);

- 60 мм несущая конструкция (плита OSB3 толщиной 10 мм; решётка: лаги шириной 50 мм и высотой 16 мм, уложенные с шагом: нижние через 500 мм и верхние через 312,5 мм, на эластичных подушках высотой 18 мм, шириной 50 мм и длиной 50 мм).

Материалы конструкции спортивного пола «BarlinekSportExtreme»:

1. Верхний слой – 3-слойная паркетная доска толщиной 15 мм.

2. Плита OSB3 толщиной 10 мм.

3. Верхние лаги – 50x16 мм.

4. Нижние Лаги – 50x16 мм.

5. Эластичные подушки – 50x50x18 мм.

Верхний слой – 3-слойные клееные панели производства «Barlinek», изготовленные из натурального дерева.

Поверхность – верхний слой панелей, в зависимости от назначения, изготовленный из лиственных пород древесины, включая следующие породы: дуб, бук, ясень с трёхрядным узором.

Средний слой изготавливается из берёзовой фанеры.

Размеры одной панели: 2205x207x15 мм.

Допустимое отклонение по длине: ±1 мм

Конструкция решётки – двойная система лаг сечением 50x16мм, изготовленных из хвойных пород древесины, с опорой на эластичные подушки.

Лаги – хвойный пиломатериал с прямым расположением волокон, допустимо соединение в длину на микрошипах. Такие дефекты как синева являются недопустимыми . Допустимо наличие здоровых сучков диаметром до 5 мм, не более 1 шт. на 1 м длины. Влажность 8±2 %.

Деревянные элементы должны быть пропитаны противогрибковым и инсектицидным (противонасекомными) препаратами.

Эластичные подушки – 50x50x18 мм; плотность 725 кг/м3; Коэффициент упругости при сжатии Ec 2,85 N/мм2.

Снимок 1 - Соединение нижних реек с верхними рейками.

Соединительные элементы: Клипсы, соединяющие половые панели с решёткой, а также нижние и верхние лаги решётки – из оцинкованной стали длиной 38 мм.

Клей, соединяющий подушки с лагами – термоплавкий полипропиленовый клей в 12 мм стержнях для пистолета, наносимый по технологии „HOT-MELT”.

Основание готового покрытия пола: Плита OSB3 толщиной 10 мм, класс гигиены E-1 согласно нормам PN – EN 139862006 и PN – EN 300:2006 (U), закреплена с шагом 30 см по верхним рейкам решётки винтами 4х35 мм. Направление стружек в плите ориентируется по направлению расположения верхних реек решётки. Длинная торцевая сторона плиты по всей её длине опирается на верхние рейки.

Рейки верхнего слоя: решётки сечением 16х50 мм из хвойного дерева без сучков, в виде стыковых соединений по рейкам нижнего слоя решётки с осевым шагом 312,5 мм. Рейки верхнего слоя следует крепить к рейкам нижнего слоя сшивками длиной 38 мм.

Рейки нижнего слоя: решётки сечением 16х50мм из хвойного дерева без сучков, в виде стыковых соединений по эластичным подушкам, с осевым шагом 500 мм.

Эластичные подушки следует приклеивать к рейкам нижнего слоя решётки плавким клеем на половину шага реек верхнего слоя решётки, составляющего 312,5 мм.

Снимок 2 - Монтаж плит OSB3 на рейках решётки. Снимок 3 – Требования к монтажу спортивного пола

В период эксплуатации спортивного паркета к помещению предъявляются следующие температурно-влажностные условия:

- температура воздуха 18-24 °C;

- относительная влажность воздуха 45-60 %.

К основанию, подготовленному для укладки спортивного пола Sport Extreme предъявляются следующие основные требования:

- допустимый уклон составляет до 3 мм в окружности 3 м. В случае более неровного основания следует использовать подкладки либо специальные клинья разной толщины, в зависимости от разницы уровней.

- допустимая влажность: для деревянной основы - 8-10 %; цементной основы – не более 3 % (2 % CM); на основе ангидридного вяжущего – не более 1,5 % (0,5 % CM).

- изоляция: пропиленовая плёнка, уложенная с закладкой не менее 150 мм.

- отсутствие обломков, камней и других острых частиц.

2. ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ

На основании Договора экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».

Экспертом произведен внешний осмотр покрытия пола, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение № 1, фото), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

Обмер геометрических параметров помещения и конструкции пола выполнялся с помощью измерительного инструмента:

  • - рулетка метрическая ТL5M ГОСТ 7502- 98;
  • - штангенциркуль;
  • - дальномер DISTO classic/lite лазерный.

2.1. Классификатор основных видов дефектов в строительстве

и промышленности строительных материалов

Критический дефект (при выполнении СМР) - дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации.

Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.

Значительный дефект - дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность.

Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.

При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.

2.2. Результаты обследования конструкции спортивного пола:

В ходе диагностического обследования объекта зафиксированы следующие дефекты:

2.2.1. Зафиксировано отсутствие плотного примыкания между слоем основания из плиты ОСП и паркетной доской, наличие деформаций в основании из плит ОСП (см. Приложение № 1, фото 24, 31, 34).

2.2.2. По результатам проведенных двухметровой рейкой замеров готового покрытия пола с целью определения отклонений из горизонтальной плоскости зафиксированы многочисленные дефекты в виде отклонений покрытия пола от плоскости на величину 5 - 18 мм (см. Приложение № 1, фото 16-20), на площади готового покрытия более 600 м2.

Комментарии экспертизы: Согласно требованиям таблицы 25 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» допустимое отклонение готового покрытия пола следующего состава: поливинилацетатных, дощатых, паркетных покрытий и покрытий из линолеума, рулонных на основе синтетических волокон, из поливинилхлоридных и сверхтвердых древесноволокнистых плит от плоскости, составляет не более 2 мм. Поверхность покрытия не должна иметь выбоин, трещин, волн, вздутий, приподнятых кромок.

ТРЕБОВАНИЯ К ГОТОВОМУ ПОКРЫТИЮ ПОЛА

4.43. Основные требования, предъявляемые к готовым покрытиям пола, приведены в табл.25.

Таблица 25

Технические требования Контроль (метод, объем, вид регистрации)

Отклонения поверхности покрытия от плоскости при проверке контрольной двухметровой рейкой не должны превышать, мм, для:

земляных, гравийных, шлаковых, щебеночных, глинобитных покрытий и покрытий из брусчатки - 10

покрытий асфальтобетонных, по прослойке из песка, торцевых, из чугунных плит и кирпича - 6

цементно-бетонных, мозаично-бетонных, цементно-песчаных, поливинилацетатно-цементнобетонных, металлоцементных, ксилолитовых покрытий и покрытий из кислотостойкого и жаростойкого бетона - 4

покрытий на прослойке из мастик, торцевых, из чугунных и стальных плит, кирпича всех видов - 4

покрытий из плит цементно-бетонных, цементно-песчаных, мозаично-бетонных, асфальтобетонных, керамических, каменных, шлакоситалловых - 4

поливинилацетатных, дощатых, паркетных покрытий и покрытий из линолеума, рулонных на основе синтетических волокон, из поливинилхлоридных и сверхтвердых древесноволокнистых плит - 2

Измерительный, не менее девяти измерений на каждые 50-70 м кв поверхности покрытия или в одном помещении меньшей площади, акт приемки

Уступы между смежными изделиями покрытий из штучных материалов не должны превышать для покрытий, мм:

из брусчатки - 3

кирпичных, торцевых, бетонных, асфальтобетонных, чугунных и стальных плит - 2

из керамических, каменных, цементно-песчаных, мозаично-бетонных, шлакоситалловых плит - 1

дощатых, паркетных, из линолеума, поливинилхлоридных и сверхтвердых древесноволокнистых плит, поливинилхлоридного пластика - не допускаются

То же

Уступы между покрытиями и элементами окаймления пола - 2 мм

Измерительный, не менее девяти измерений на каждые 50-70 м кв. поверхности покрытия или в одном помещении меньшей площади, акт приемки

Отклонения от заданного уклона покрытий - 0,2% соответствующего размера помещения, но не более 50 мм

То же

Отклонения по толщине покрытия - не более 10% от проектной.

То же, не менее пяти измерений, акт приемки.

При проверке сцепления монолитных покрытий и покрытий из жестких плиточных материалов с нижележащими элементами пола простукиванием не должно быть изменения характера звучания

Технический, простукиванием всей поверхности пола в центре квадратов по условной сетке с ячейкой размером не менее 50х50 см, акт приемки.

Зазоры не должны превышать, мм:

- между досками дощатого покрытия - 1

- между паркетными досками и паркетными щитами - 0,5

- между смежными планами штучного паркета - 0,3

Измерительный, не менее пяти измерений на каждые 50-70 м кв. поверхности покрытия или в одном помещении меньшей площади, акт приемки.

Зазоры и щели между плинтусами и покрытием пола или стенами (перегородками), между смежными кромками полотнищ линолеума, ковров, рулонных материалов и плиток не допускаются

Визуальный, всей поверхности пола и мест примыканий, акт приемки.

Поверхность покрытия не должна иметь выбоин, трещин, волн, вздутий, приподнятых кромок. Цвет покрытия должен соответствовать проектному.

То же, всей поверхности пола, акт приемки.

2.2.3. Зафиксированы дефекты в виде выступов паркетной доски над поверхностью пола (см. Приложение № 1, фото 9, 35). На участке пола зафиксирован скол верхнего слоя паркетной доски в результате механического воздействия на выступающий дефектный элемент готового покрытия пола.

2.2.4. Зафиксированы дефекты в виде прогибов спортивного паркета под рабочей нагрузкой величиной до 9 мм (см. Приложение № 1, фото 10, 11), превышающих допустимые требования.

2.2.5. Зафиксированы дефекты в виде трещин и проломов по паркетной доске пола (см. Приложение № 1, фото 3-6), в местах с наличием значительных прогибов пола.

Комментарий экспертизы: По причине эксплуатации спортивного пола вскрытие готового покрытия на участках со значительными прогибами и повреждениями паркета на момент проведения экспертизы являлось невозможным. В связи с этим, силами заказчика в ходе диагностического произведено вскрытие конструкции пола на примыкании к стене спортзала.

2.2.6. На вскрытом участке пола зафиксированы дефекты монтажа решетчатой конструкции лаг основания (см. Приложение № 1, фото 31-33) в виде дефектов соединения основания с лагами решетки, в виде зазоров примыкания основания из досок OSB3 к готовому покрытию пола.

2.2.7. На вскрытом участке пола зафиксированы дефекты в виде примыкания готового покрытия пола из спортивного паркета к ограждающим конструкциям (стенам) спортивного зала с зазором между паркетной доской и плоскостью стены менее 5 мм (см. Приложение № 1, фото 26-30), что менее допустимых технологических требований.

2.2.8. Зафиксированы дефекты в виде потертостей и переменной толщины лакового покрытия спортивного паркета, а также частичного стирания разметки, выполненной по поверхности готового покрытия пола.

2.2.9. В результате проведенных исследований отобранного образца конструкции пола установлено следующее:

- влажность образца составляет 7,7 %, что соответствует требованиям технологии изготовления пола;

- шаг верхних реек составляет 355 мм, что превышает шаг верхних реек (312,5 мм), предусмотренный технологией устройства спортивного пола;

- толщина шпона готового покрытия составляет 3,5 мм, что соответствует требованиям технологии изготовления пола;

- высота основных элементов конструкции спортивного пола из паркетной доски составляет: верхняя панель - 15 мм; основание из плиты OSB – 10 мм; два слоя реек – 2х16 мм.

3. ВЫВОДЫ

Целью экспертизы являлась оценка качества выполненных работ по устройству готового отделочного покрытия пола из паркета в помещении площадью 1250 м2 в соответствии с действующей нормативно-технической документацией, а также определение причин образования повреждений и деформаций в обследуемом готовом отделочном покрытии пола из паркета.

В результате диагностического обследования объекта и экспертного анализа предоставленной документации экспертиза пришла к следующим выводам:

­1. Работы по устройству спортивного пола Barlinek Sport Extreme выполнены с нарушением нормативных требований СП 31-112-2004 «Физкультурно-спортивные залы» и СП 29.13330.2011 «Полы», предъявляемых к полам спортивных залов. В ходе диагностического обследования зафиксированы следующие дефекты и отклонения:

  • - дефекты в виде отклонений покрытия пола от плоскости на величину 5 - 18 мм;
  • - дефекты в виде выступов паркетной доски над поверхностью пола;
  • - дефекты в виде прогибов спортивного паркета под рабочей нагрузкой величиной до 9 мм;
  • - дефекты в виде трещин по паркетной доске пола и др.

Все зафиксированные в результате экспертно-диагностического обследования дефекты и недостатки подлежат безусловному устранению до начала последующих работ.

По мнению экспертизы, выявленные нарушения нормативных требований в виде дефектов устройства готового покрытия спортивного пола и решетчатого основания под спортивный паркет являются следствием ряда причин:

  • - не соблюдение технологии производства работ;
  • - отсутствия надлежащего контроля над производством работ со стороны Подрядчика.

2. Основываясь на анализе результатов диагностического обследования, технической и нормативной документации экспертиза пришла к выводу, что причиной возникновения значительных прогибов готового покрытия пола, приведших к образованию трещин и проломов по паркетным доскам покрытия, являются нарушение технологии и дефекты монтажа конструкции пола, допущенные подрядчиком при производстве работ, включая следующее:

  • - нарушение шага реек несущего решетчатого каркаса пола;
  • - дефекты соединения элементов пола;
  • - наличие пороков древесины.

3. В виду наличия многочисленных дефектов в виде отклонений покрытия пола от горизонтальной плоскости, дефектов примыкания покрытия к ограждающим конструкциям, значительных прогибов и повреждений пола, экспертизой рекомендуется выполнить ремонтные работы, включающие следующие мероприятия:

  • - полный демонтаж верхнего слоя в виде 3-слойной паркетной доски;
  • - полный демонтаж основания под готовое покрытие пола в виде плиты OSB3;
  • - ремонт верхних и нижних лаг несущего каркаса пола, включая замену дефектных элементов;
  • - монтаж основания под готовое покрытие пола в виде плиты OSB3;
  • - монтаж верхнего слоя в виде 3-слойной паркетной доски;
  • - устройство лакового покрытия пола.

Работы по ремонту спортивного пола следует производить силами специализированной подрядной организации, с соблюдением требований технологии производства работ по устройству полов из спортивного паркета «Barlinek».

 

ИНТЕРЕСНЫЕ ССЫЛКИ
Copyright © 2012-2015